1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.0万円/㎡
前年比+19.5%
生駒市
32.5万円/㎡
前年比+108.4%
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グランドムール生駒
奈良県生駒市西旭ケ丘
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩9分
1986年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 72.97㎡の場合
相場
1,292万円
17.7万円/㎡
744
1,110
1,475
1,840
AI査定結果
推定相場価格
1,292万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,110万円〜1,475万円
15.2万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドムール生駒
1,290万円（17.7万円/㎡）/ 5階 / 72.97㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 1,290万円 | 17.7万円 | 5階 | 72.97㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,280万円 | 17.3万円 | 5階 | 73.95㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/08/08 | 1,499万円 | 23.6万円 | 3階 | 63.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,050万円 | 17.5万円 | 3階 | 60.09㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 990万円 | 16.5万円 | 3階 | 60.09㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 18.0万円 | 3階 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/15 | 1,150万円 | 19.1万円 | 3階 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,798万円 | 24.3万円 | 4階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は17.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | グランドムール生駒 生駒市西旭ケ丘 | 生駒駅9分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション生駒俵口弐番館 生駒市俵口町 | 生駒駅25分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション生駒俵口壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅21分 | 1,399万円 | 21.6万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/26 | 生駒ロイヤルマンション 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,498万円 | 19.7万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/25 | ふぁみーゆ生駒壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティパル生駒ヴィラ・コリーナ 生駒市仲之町 | 生駒駅10分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/24 | メゾンドール生駒 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション生駒第2 生駒市谷田町 | 生駒駅8分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.23㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロイヤルヒルズ東生駒A棟 生駒市山崎町 | 東生駒駅8分 | 999万円 | 15.8万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/31 | ロイヤルヒルズ東生駒 生駒市山崎町 | 東生駒駅8分 | 1,380万円 | 20.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザ東生駒 生駒市山崎町 | 東生駒駅5分 | 990万円 | 16.3万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/12 | ふぁみーゆ生駒弐番館 生駒市西菜畑町 | 菜畑駅8分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/25 | GSハイム生駒 生駒市中菜畑一丁目 | 菜畑駅1分 | 1,400万円 | 22.0万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/19 | 朝日プラザ東生駒III 生駒市東菜畑一丁目 | 東生駒駅12分 | 1,490万円 | 19.4万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/08 | サニークレスト生駒 生駒市東菜畑二丁目 | 菜畑駅8分 | 890万円 | 14.5万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | ドムール南生駒 生駒市小瀬町 | 南生駒駅5分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で19.5%上昇、生駒市では108.4%上昇しています。